Audit énergétique global

 

L’audit a pour objectif de réaliser un bilan énergétique d’un patrimoine bâti constitué de :
  • un état des lieux de la situation énergétique du patrimoine,
  • une analyse des consommations,
  • des recommandations d’améliorations,
  • un programme d’actions pluriannuel.
 
Cette analyse constituera une aide à la décision et permettra la mise en œuvre de la gestion énergétique du patrimoine.
 
A.D Environnement procède, lors d’une visite de tous les bâtiments, des installations et autres équipements, à un inventaire et descriptif simple du patrimoine avec relevé des postes de consommation énergétique.
 
A.D Environnement établit alors un état analytique comprenant pour chaque bâtiment :
  • Un état des lieux de l’enveloppe et des équipements techniques,
  • Les consommations d’énergie et d’eau,
  • Les dépenses correspondantes,
  • L’évolution des consommations et des dépenses,
  • Le calcul de ratios (chauffage, électricité et autres), 
  • Une « fiche énergie et climat » pour chaque bâtiment,
  • La répartition des postes de déperditions,
  • La répartition des postes de consommations,
  • L’étude de la tarification, simulations tarifaires…
  • La détection des anomalies,
  • L’état et l’entretien des équipements techniques,
  • Les coûts de maintenance.
 
A.D Environnement étudie alors les actions pouvant être engagées :
  • Adaptations tarifaires de tous les contrats de fourniture d’énergie et d’eau,
  • Conseils pour une meilleure utilisation des équipements existants, tant sur le plan technique, comportemental ou de mode d’exploitation,
  • Identification de sites potentiels pouvant recourir à des énergies renouvelables,
  • Chiffrage des travaux d’économie d’énergie,
  • Classements de facilité de mise en œuvre des préconisations,
  • Estimation des économies d’énergie et de CO2 engendrées par les préconisations,
  • Estimation des temps de retour sur investissements des actions,
  • Conseils pour l’optimisation de la gestion de l’énergie adaptée aux besoins,
  • Conseils en matière de modification éventuelle d’organisation des services gestionnaires,
  • Intérêt et enjeux d’une renégociation des contrats d’exploitation de chauffage et autres.
 
La description de ces actions est accompagnée du chiffrage des économies possibles y compris dans leur dimension environnementale