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Approche 360°
Réduire l’impact environnemental de vos activités et améliorer la maîtrise des enjeux associés.
Audit environnemental, relevé des équipements, due diligence, GAP, assistance à la certification.
Approche 360°
en quelques chiffres
NOS OFFRES
Assistance Due Diligence Environnementale
Notre promesse
Vous offrir une vision claire et précise de la situation de vos actifs vendus au regard de la réglementation environnementale et des enjeux spécifiques tels que l’amiante et la sécurité.
Vos bénéfices
- Sérénité : alignement avec les exigences des acquéreurs et accompagnement personnalisé, défendant vos intérêts en tant que Maître d’Ouvrage.
- Maîtrise : une gestion rigoureuse du budget, des enjeux stratégiques et du calendrier.
Nos plus
- Une expertise approfondie dans les domaines clés de l’environnement et des risques sanitaires : eau et milieux naturels,
déchets & économie circulaire, sols pollués, législation des installations classées, décret tertiaire, amiante, légionelle, etc. - Optimisation des coûts grâce à un cadrage technique précis des besoins pour lever les incertitudes et affiner la grille de due diligence.
- Centralisation documentaire, facilitant l’accès et la gestion des informations essentielles.
- Indépendance, garantissant une approche objective et neutre.
- Accompagnement dédié dans les échanges avec les services juridiques et notaires.
Nos preuves
- Accompagnement d’acteurs majeurs de la grande distribution dans des opérations de cession d’envergure, notamment 380 supermarchés et hypermarchés.
- Montage de la due diligence environnementale pour la vente de 17 actifs à une foncière anglo-saxonne (75,3 M€).
- Intervention dans une opération de revalorisation de 76 supermarchés & stations-service, dans un montage juridique complexe entre un acteur de la grande distribution et un leader de la promotion immobilière et de la transformation.
Nos références :
Analyse Garantie Actifs-Passifs
Notre promesse
Analyser le contenu et le périmètre de la Garantie d’Assurance de Protection (GAP) et la conformité des actifs sur les thématiques environnementales ciblées. Établir la liste des sinistres, réclamations et pertes susceptibles d’être couvertes par la GAP.
Vos bénéfices
- Analyse précise du contenu de la GAP, incluant les clauses, exclusions, franchises, plafonds, délais de prescription, etc.
- Plan d’action suite à l’identification des non-conformités et croisement avec la couverture de la GAP.
- Accès à nos experts dans les domaines des sites et sols pollués, des Installations Classées pour la Protection de l’Environnement, des commissions de sécurité, des équipements sous pression, de la Loi sur l’Eau, de l’amiante, etc.
Nos plus
- Indépendance.
- Chiffrage des mises en conformité ou des pertes associées.
- Synthèse argumentée pour justifier la mobilisation de la GAP.
- Accompagnement à chaque étape en collaboration avec les services juridiques pour fournir les éléments techniques nécessaires et répondre aux éventuelles objections du vendeur.
Nos preuves
- 20 ans d’expérience dans l’accompagnement d’opérations d’acquisition, allant de sites industriels uniques à des portefeuilles de plusieurs dizaines de sites pour des grandes foncières.
Dossier au cas par cas et évaluation environnementale
Notre promesse
Vous accompagner dans l’évaluation environnementale de vos projets d’aménagement en conformité avec la réglementation.
Vos bénéfices
- Intégration dès la phase amont du projet de la réflexion sur la séquence « éviter/réduire/compenser ».
- Réalisation du dossier cas par cas et mise en œuvre de la procédure d’évaluation environnementale si nécessaire.
- Obtention de l’avis de l’autorité environnementale pour valider votre projet.
Nos plus
- Réalisation systématique d’un cadrage préalable avec l’autorité environnementale pour intégrer au dossier des mesures environnementales proportionnées aux enjeux identifiés.
- Indépendance totale, avec des préconisations d’investigations (notamment sur la biodiversité) nécessaires et suffisantes, réalisées par des entreprises spécialisées sous notre contrôle.
- Accompagnement lors des échanges avec l’autorité environnementale pendant l’instruction des dossiers, et en cas de demande de compléments.
Nos preuves
- Intervention sur une dizaine de projets par an, incluant des projets industriels, tertiaires et d’habitat.
